Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rogier Van Leefdaelstraat 18 A in Hilvarenbeek 5081 JL

Rogier van Leefdaelstraat 18 a

5081 JL Hilvarenbeek
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een fraaie plek nabij de kern van Hilvarenbeek bieden wij u deze riant uitgebouwde woning aan. Deze woning heeft een grote aparte praktijk-/kantoorruimte / mantelzorgwoning / hobbyruimte mét zolder naast de woning gelegen.

De Vrijthof als ook het winkelcentrum De Hilverhof zijn op loopafstand gelegen. Een basisschool is eveneens in de directe omgeving te vinden. Even een boodschap...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie plek nabij de kern van Hilvarenbeek bieden wij u deze riant uitgebouwde woning aan. Deze woning heeft een grote aparte praktijk-/kantoorruimte / mantelzorgwoning / hobbyruimte mét zolder naast de woning gelegen.

De Vrijthof als ook het winkelcentrum De Hilverhof zijn op loopafstand gelegen. Een basisschool is eveneens in de directe omgeving te vinden. Even een boodschap doen? Een supermarkt is “om de hoek” gelegen! Maar binnen vijf wandelminuten ben je ook in het buitengebied van Hilvarenbeek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 148 m²
- Inhoud van de woning 561 m³
- Perceeloppervlakte 286 m²
- Naast de woning is een grote ruimte met zolder, ideaal voor kantoor, praktijk of als mantelzorg woning. De
verwarming is apart in te regelen en is voorzien van een keukenblok en toilet met afzuigsysteem.
- In 2019 is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd.
- Functionele keuken, maar behoeft modernisatie

INDELDING

BEGANE GROND

Hal/entree met toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. De meterkast is voorzien van acht groepen, twee krachtgroepen en twee aardlekschakelaars.

Woonkamer
De speels ingedeelde zeer ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft thans een U-vorm. De eetkamer is apart van de zithoek gelegen. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig. Via de schuifpui aan de achterzijde of via de achterdeur komt u in de achtertuin.

Keuken
De open keuken is functioneel, maar behoeft modernisatie. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigkap en een vijf-pits gasfornuis. Elektrisch koken is mogelijk. De keuken kan desgewenst naar de eetkamer worden verplaatst.

EERSTE VERDIEPING

De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

De badkamer is in 2014 gerenoveerd en is uitgevoerd met een dubbele wastafel in ombouw, een ligbad, een douchecabine en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van ingebouwde plafond verlichting en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping.

Op de zolder is de vierde slaapkamer en is voorzien van een groot dakraam. Het dakraam is voorzien van een verduisteringsgordijn als ook een warmtewerend scherm aan de buitenzijde.

Op de voorzolder is zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd (Remeha Calenta, 2014).

KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE, MANTELZORGWONING, HOBBYRUIMTE

De praktijk-/kantoorruimte aan huis heeft een eigen ingang en heeft veel lichtinval. De ruimte heeft een apart in te regelen verwarming en bevat een keukenblok en een aparte toilet met afzuigsysteem. Via een speelse trap komt u op de vliering. Het is een hele fijne ruimte met vele mogelijkheden!

BUITEN DE WONING

De achtertuin is voorzien van een zonneterras met bestrating, waaronder een grondwaterput gelegen is. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Er is een eigen achterom. De houten schuur is voorzien van elektra.

De praktijk-/kantoorruimte naast de woning is via de achtertuin te bereiken of via de voorzijde van de woning, via een eigen ingang.

Riante oprit met opstelplaats voor minstens drie auto’s.

Ligging van de woning
Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum ""Hilverhof" vindt u op korte loopafstand. Scholen, speelvelden, supermarkt, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België).

Kortom: bent u op zoek naar een comfortabel en ruime gezinswoning met een kantoorruimte of praktijk aan huis, dan bent u hier op het juiste adres!!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5662 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5830 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring