Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marsstraat 16 in Hilvarenbeek 5081 TH

Marsstraat 16

5081 TH Hilvarenbeek
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de prettige woonwijk “Elsakkers” gelegen royale twee-onder-een- kap woning met vrij uitzicht, garage en ruime tuin. De woning is gelegen op een verkeersarme locatie aan de rand van de bebouwing van Hilvarenbeek. Sportpark de “Roodloop” bevindt zich op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer en vier ruime slaapkamers. Naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de prettige woonwijk “Elsakkers” gelegen royale twee-onder-een- kap woning met vrij uitzicht, garage en ruime tuin. De woning is gelegen op een verkeersarme locatie aan de rand van de bebouwing van Hilvarenbeek. Sportpark de “Roodloop” bevindt zich op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer en vier ruime slaapkamers. Naast de woning is een grote garage annex berging en een royale fraai aangelegde tuin (in 2017 door tuinarchitect aangelegd).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1971
- Perceeloppervlakte 257 m²
- Inhoud woning 533 m³
- Gebruiksoppervlakte woning 129 m²
- Een ruime woning op een heerlijk rustige locatie en met uitbouw mogelijkheden (bouwtekeningen en technische berekeningen zijn aanwezig)

INDELING

BEGANE GROND

De entree is gesitueerd aan de zijkant van de woning ter plaatse van de inrit. De hal is in 2012 gerenoveerd en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. Tevens is hier een garderobe (onder de trap) en de meterkast aanwezig. De vloer is voorzien van een tegelvloer.

Toilet
De toiletruimte is in 2012 gerenoveerd. Het sanitair bestaat uit een hangend toilet en een fonteintje. De vloer van de gang is doorgelegd in de toiletruimte.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de vele ramen is de kamer zeer licht te noemen. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de ruime tuin.

Keuken
De open keuken grenst aan de woonkamer. Met een oppervlakte van ca. 12 m² biedt de keuken voldoende ruimte om prettig te werken. De inbouwkeuken is in een L-vorm opstelling uitgevoerd en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap (2019 vernieuwd), oven (2019 vernieuwd), een vaatwasser (2017 vernieuwd), een koelkast (2019 vernieuwd) en veel opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING (betonnen vloer)

De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Dezelfde vloer is aanwezig op de tweede verdieping.

Overloop
Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en een badkamer op deze verdieping toegankelijk. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ruim 13 m².

Slaapkamer 2: (achterzijde): deze slaapkamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning (achter slaapkamer 1). Via een deur is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Slaapkamer 3 (voorzijde): de derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op deze kamer zijn twee riante inbouwkasten aanwezig (hang en leg).

Badkamer
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douche, wastafelmeubel (vernieuwd 2017), toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING (houten tussenvloer)

Voorzolder
De ruime voorzolder beschikt aan de achterzijde over royale bergruimte onder de dakschuinte. Op de voorzolder bevindt zich de c.v. installatie (eind 2008).

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een dakraam. Deze slaapkamer is zeer riant en betreft het gehele oppervlakte van de woning. Doordat de slaapkamer de gehele kap benut qua hoogte heeft deze bijzonder veel ruimte en is deze zeer licht.

BUITEN DE WONING achtertuin op zuiden

Voortuin: de voortuin bestaat onder andere uit lage beplanting en bomen. Er staan diverse planten en struiken in die op verschillende momenten in het jaar bloeien waardoor het uitzicht zeer afwisselend is. Naast de woning is de inrit richting de garage gelegen. Sportpark de “Roodloop” wordt van de wijk gescheiden door een brede sloot en groenvoorziening.

Garage annex berging: de ruime garage annex berging heeft een totale oppervlakte van ongeveer
24 m². De garage beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is verwarming middels een vaste radiator. In de kanteldeur is een loopdeur aangebracht. De garage is in twee delen gesplitst. De voorste ruimte kan hierdoor goed worden gebruikt voor het opbergen van tuinspullen en fietsen e.d. De achterste ruimte is een verlengstuk van de tuin doordat hier twee openslaande tuindeuren zijn aangebracht. Deze achterste ruimte is eenvoudig om te bouwen tot speel- dan wel werkruimte.

Achtertuin: de op het zuiden gelegen achtertuin is in 2017 onder architectuur (Michel Verhoeven) aangelegd. De tuin is voorzien van een natuurstenen terras, een groot gazon en een houten zitgedeelte achterin waar het in de zomer goed toeven is door de schaduwrijke partijen. Tevens zijn er diverse borders met bloeiende vaste planten die allemaal zijn gepland in 2017.

Kortom een ideale, goed onderhouden en moderne gezinswoning, midden in het groen met vrij uitzicht!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 257 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (571 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4427 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.