Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Wolfspad 32 in Hilvarenbeek 5081 MH

Jan Wolfspad 32

5081 MH Hilvarenbeek
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de jonge en gewilde wijk “Loosche Akkers” ligt deze zeer ruime en praktisch uitgebouwde tweekapper met garage. Op de begane grond is de keuken recentelijk vernieuwd en uitgebreid. Hierdoor is een grote leefkeuken ontstaan. Op de eerste verdieping is de verrassend ruime badkamer een eyecatcher! Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers! Kortom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de jonge en gewilde wijk “Loosche Akkers” ligt deze zeer ruime en praktisch uitgebouwde tweekapper met garage. Op de begane grond is de keuken recentelijk vernieuwd en uitgebreid. Hierdoor is een grote leefkeuken ontstaan. Op de eerste verdieping is de verrassend ruime badkamer een eyecatcher! Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers! Kortom een uitstekende gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving en met diverse voorzieningen op zeer korte afstand.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhoudsniveau
- Alle ruimten in de woning zijn praktisch ingericht en benut
- Woning beschikt over zonnecollectoren en zonnepanelen
- Energielabel A
- De gehele woning is voorzien van raam- en deurhorren
- Woning heeft het politiekeurmerk veilig wonen, dit houdt in dat de woning aan alle eisen voldoet op het gebied van
  inbraakpreventie en veiligheid.
- De woning biedt veel leefruimte
- Woning is gelegen op zeer korte (loop)afstand van sportpark De Roodloop

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond betonvloer, isolatieglas

Entree: via de oprit met carport is de ruime hal bereikbaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal de uitgebreide meterkast met 10 netstroomgroepen en 2 aardlekschakelaars. De afwerking bestaat onder andere uit een eikenhouten vloer.

Toilet
Het volledig betegelde toilet is netjes en neutraal afgewerkt. Het sanitair bestaat uit een closet en een fonteintje.

Woonkamer
De royale sfeervolle L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en heeft een totale oppervlakte van ca 40 m². De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Van de oorspronkelijke keuken en bijkeuken is één ruime keuken gerealiseerd, waardoor een prachtige grote keuken is ontstaan. De keuken is in een blauwe kleur afgewerkt en beschikt over een opstelling met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, gootsteen met quooker en in een apart blok een stoomoven, een ruimte voor een combimagnetron, een grote koelkast en een grote vriezer (no frost). Alle apparaten zijn van het merk Siemens. De tegelvloer is voorzien van een vloerverwarming. Via de keuken is de garage te bereiken.

Garage
De garage is voorzien van massieve garagedeuren. In de garage is een uitstort gootsteen aanwezig.

Eerste verdieping betonvloer, isolatieglas

Overloop
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer is voorzien van linoleum/zeil. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Deze kamer beschikt over een draairaam met hor.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Deze kamer beschikt over twee draairamen met hor.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is de ouderslaapkamer en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een balkon welke door openslaande deuren te bereiken is. Deze deuren zijn voorzien van een vaste hor.

Wasruimte
Op de overloop is een aparte afsluitbare ruimte voor de wasmachine (en droger) en er is genoeg bergruimte.

Badkamer
Zeer verrassend ruime badkamer. De badkamer is uitgebouwd en heeft hierdoor een ruime opstelling. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, hangcloset, designradiator, dubbele wastafel met kastjes voorzien van een spiegel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Zowel het ligbad als de douche zijn voorzien van thermostaatkranen. De kleurstelling van het tegelwerk en sanitair is modern en neutraal.

Tweede verdieping betonvloer, isolatieglas

Zolder

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en twee (slaap)kamers.

Op de voorzolder is de cv-installatie opgesteld als ook de apparatuur voor de zonnepanelen en zonnecollectoren. Er is veel bergruimte onder de dak schuinte. Het Velux dakraam is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik en een hor.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel waardoor een ruime kamer is ontstaan. Tevens is op deze kamer veel bergruimte aanwezig door de berglades in de dak schuinte. De kamer beschikt over een hor en een elektrisch rolluik.

De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer maar kan natuurlijk als slaapkamer worden ingericht. Het Velux dakraam is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, screen en een hor. In de nok is extra bergruimte gecreëerd welke door middel van een trap bereikbaar is.

Buiten

Voortuin
De voortuin bestaat uit een siertuin met diverse beplanting. Voor de voordeur en de garage is bestrating aanwezig waardoor een brede oprit ontstaan is. Onder de carport met lichtkoepel en verlichting staat uw auto altijd droog. Tevens is een buitenkraantje aanwezig.

De erker en tweede raam aan de voorzijde zijn voorzien van screens.

Achtertuin
De tuin is voorzien van sierbestrating, twee terrassen, een gazon, kunstgazon en een houten speelrek.
Ook in de achtertuin is een buitenkraantje en elektra aanwezig.
De tuinverlichting en elektra kunnen vanuit de woonkamer bediend worden.

Ligging van de woning
Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof” vindt u op korte afstand. Scholen, speelvelden, supermarkt, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 209 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6003 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.