Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tilburgseweg 17 in Hilvarenbeek 5081 XH

Tilburgseweg 17

5081 XH Hilvarenbeek
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze authentieke langgevelboerderij is gelegen aan een van de mooiste straten van Hilvarenbeek. De volop privacy biedende achtertuin van de woning ligt op het zonnige zuidwesten op een perceel van maar liefst 1585 m². De woning ligt op korte fietsafstand van het gezellige centrum van het dorp en diverse andere voorzieningen zoals sportvelden, zwembad en scholen. In 15 minuten fietst u naar "De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze authentieke langgevelboerderij is gelegen aan een van de mooiste straten van Hilvarenbeek. De volop privacy biedende achtertuin van de woning ligt op het zonnige zuidwesten op een perceel van maar liefst 1585 m². De woning ligt op korte fietsafstand van het gezellige centrum van het dorp en diverse andere voorzieningen zoals sportvelden, zwembad en scholen. In 15 minuten fietst u naar "De Beekse Bergen" met Speelland en het Safaripark. Daarnaast bereikt u eenvoudig de uitvalswegen zowel richting Goirle, Breda en Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Hilvarenbeek is als dorp onder de rook van Tilburg een heerlijke plek om te wonen. En als je dat dan combineert met een van de mooie plekjes die het dorp rijk is, dan is dit een unieke locatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende langgevelboerderij, is een uniek object. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
- De boerderij dient te worden gemoderniseerd, maar dat geeft u volop mogelijkheden om deze nog geheel aan uw eigen 
  wensen en stijl aan te passen.
- Alle gevels van het woongedeelte zijn geïnjecteerd tegen optrekkend vocht.
- Zijgevel slaapkamer en aangrenzend toilet zijn geïsoleerd.
- Alle vloeren van het woongedeelte zijn geïsoleerd.
- Elektrische installatie is in verschillende fasen vernieuwd, meterkast dient gemoderniseerd te worden.
- Alle houten delen zijn behandeld tegen houtworm.
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1585 m².
- Aan de achterzijde volledig vrij gelegen.
- Bushalte op slechts vijf minuten lopen.
- De boerderij betreft een gemeentelijk monument.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal
Via een authentieke toeloop komt u bij de entree. Een fraaie voordeur en ontvangsthal geven toegang tot de woonkamer en de schuur. De hal is voorzien van een antieke tegelvloer.

Woonkamer
De blikvanger in de L-vormige woonkamer is de grote schouw. In de woning zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven zoals in deze ruimte het originele houten balkenplafond en het broodoven luikje. Via de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Het betreft een ruime slaapkamer welke via brede deuren te bereiken is. Aangrenzend is een toiletruimte voorzien van vloerverwarming, hangcloset en een aansluiting voor een wastafel. Tevens is via de woonkamer de (woon)keuken te bereiken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een tegelvloer van antieke boeren plavuizen.

Woonkeuken
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat. Vanuit de keuken zijn de ruime opkamer en de kelder bereikbaar, tevens komt u via de keuken in de bijkeuken. In de bijkeuken is het tweede aanrecht met koelkast. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de was apparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, het (derde) toilet en de schuur.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, hangcloset en behaaglijke vloerverwarming.

Garage / schuur
De zeer ruime schuur / garage is inpandig te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

Via een trapopgang in de keuken komt u op de eerste verdieping. Het betreft een grote open ruimte,
in te delen zoals u wilt. Hier vindt u naast veel handige (berg)ruimte ook de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De woning heeft een riante privacy biedende achtertuin en is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een fraai besloten karakter. De diverse grote (fruit) bomen geven u hier een heerlijk vakantiegevoel. Ook is er een ruim grasgazon. In de achtertuin is een voormalig zomerhuisje gelegen en een bijgebouw welke momenteel worden gebruikt als opslag.

Hilvarenbeek:
Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele terrasjes, eetgelegenheden en evenementen. Het dorpsplein, De Vrijthof wordt ook wel het mooiste groene plein van Brabant genoemd. Zo heeft dit plein een bijna 350 jaar oude lindeboom, de meer dan 1000 jaar oude St. Petrus kerk, het gemeentehuis en een authentieke bierbrouwerij. Het gehele plein is omringd door bomen. Hilvarenbeek is een sprankelende gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. Rond het prachtige dorp liggen bossen die doorlopen tot in België. Deze omliggende bossen, heide en akkers bieden een ideale omgeving voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars. Hilvarenbeek is middels een vierbaansweg met Tilburg verbonden, evenals met de A58. Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op slechts 20 minuten rijden. Terwijl u vanuit Hilvarenbeek al in 15 minuten rijden in het centrum van Tilburg bent.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 1585 m² Overige inpandige ruimte 123 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 1027 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-06-2029 Isolatie Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (40.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (726 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie C Perceelnummer 4248 Oppervlakte 1585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.